NanaSuryana.Com

Berbisnis Property ternyata ada tingkatannya.  Berikut ini tingkatan-tingkatan dalam berbisnis property. BELAJAR BISNIS PROPERTY TINGKATAN ORANG TUA KITA Sebenarnya tanpa disadari sistem bisnis property ini telah lama diterapkan oleh orang tua kita terdahulu, sebagai contoh orang tua kita membeli tanah kemudian didiamkan saja dengan hanya menunggu soal waktu maka secara otomatis tanah tersebut akan mengalami kenaikan harga, pendek kata didiamkan saja tanah itu akan mendatangkan keuntungan dengan sendirinya dengan kenaikan harga tanah. Walaupun membeli tanah yang lokasinya tidak strategis, tetapi seiring dengan berjalannya waktu, lambat laun tanah tersebut akan memiliki posisi strategis juga. Bila sudah demikian, otomatis nilai dari tanah tersebut nilainya akan meningkat. Sebab tidak ada istilah harga tanah turun. Dimanapun harga tanah itu selalu naik dari waktu ke waktu atau dengan kata lain bisnis property, bisnis yang tidak pernah rugi. Apa semuanya ini benar tidak akan perna...

Jakarta - Kebanyakan anak muda yang baru bekerja masih bingung menempatkan kelebihan dananya. Salah satu yang menjadi incaran para kaum muda berinvestasi adalah properti. Nah, biasanya kaum muda akan dibingungkan dengan banyak pertanyaan, seperti lokasi mana yang tepat, properti seperti apa yang prospeknya bagus, sampai mana yang paling menguntungkan. Bagaimana tips memilih investasi di sektor properti? Berikut ini ada beberapa tips yang dikutip dari The Sydney Morning Herald, Rabu (23/11/2011). 1. Tanya pada diri anda, kenapa ingin berinvestasi di properti, dan apa yang ingin anda hasilkan? Jika anda ingin kaya mendadak, maka ini bukan jalan yang harus anda ambil. Memang, kita sudah melihat lonjakan harga properti beberapa tahun ke belakang, tetapi harga properti juga seperti siklus ekonomi, menanjak secara perlahan. Meski ada krisis, tapi dalam beberapa tahun ke depan kita masih akan lihat pertumbuhan harga properti. Rata-rata pelaku industri properti suka mengikuti tren. Atas alas...

*) Purdi E. Chandra/Enterpreneur University Pada sebuah seminar kewirausahaan yang saya isi, setelah saya menjelaskan berbagai keuntungan menjadi pengusaha seperti misalnya kebebasan waktu, kebebasan berekspresi dan yang terutama kebebasan finansial, saya kemudian bertanya siapa yang ingin menjadi pengusaha? Hampir semua peserta tertarik untuk menjadi pengusaha. Pertanyaan selanjutnya yang saya ajukan adalah “usaha apa yang ingin dimulai” ? Ternyata hanya sedikit orang yang mempunyai pandangan tentang usaha yang ingin dimulai. Kesimpulan saya menunjukkan bahwa banyak orang yang ingin memulai sebuah usaha tetapi karena tidak mempunyai latar belakang sebagai wirausaha, pada akhirnya keinginan untuk memulai sebuah usaha berlalu begitu saja. Mari kita lihat merek-merek yang dapat kita temui dengan mudah dimana-mana, seperti misalnya McD, KFC, ataupun Pizza Hut. Merek-merek ini adalah merek makanan cepat saji yang berasal dari luar negeri yang banyak kita jumpai di pusat-...

Suatu ketika saat berada dalam penerbangan Lion, duduk disebelah saya seorang bapak yang senang berbincang-bincang, sehingga walaupun saya agak ngantuk, saya terpaksa melayani beliau berbincang. Setelah berkenalan beliau bertanya “Apa pekerjaanya mas?”, “Saya usaha di bidang property pak” jawab saya. “Wah kalo gitu pasti modalnya besar ya, anda pasti orang kaya?” kata beliau sambil memuji saya, saya menjawab,”saya bukan orang kaya pak, justru saya kepingin kaya, makanya saya bisnis property, dan lagi saya memulai bisnis property dengan modal dana yang sangat minim pak” demikian saya menimpali pertanyaannya.  Dengan nada keheranan beliau membalas, “mas, setahu saya bisnis property itu bisnisnya orang kaya, karena tidak sembarang orang bisa berbisnis itu, perlu dana besar untuk masuk ke bisnis property lho, bagaimana anda bisa melakukannya?” tanya beliau kepada saya. “Memang pak, kalo kita lakukan bisnis property dengan cara yang konvensional akan membutuhkan modal dana yang be...

Oleh: Safir Senduk Strategi yang paling sering digunakan orang dalam berinvestasi adalah dengan memperkirakan terlebih dahulu kapan harga dari sebuah produk investasi akan naik, lalu dibeli karena memang diperkirakan harganya akan naik. Dalam Bahasa Inggris, strategi ini disebut  timing . Sebagai contoh, Anda memperkirakan bahwa karena kondisi ekonomi dan lain sebagainya, investasi dalam bentuk properti akan sangat baik untuk waktu mendatang. Anda perkirakan, dalam dua tahun, nilai properti akan naik sekitar 50%. Disinilah Anda putuskan untuk membeli properti.  Dalam waktu dua tahun, bila memang nilai properti Anda ternyata naik 50%, Anda menjualnya dan mendapatkan untung dari situ, karena Anda perkirakan, bahwa setelah itu harga properti akan turun lagi sehingga sangat tepat untuk menjualnya setelah dua tahun. Strategi ini disebut  timing  (memperkirakan waktu yang tepat untuk membeli atau menjual suatu produk investasi). Strategi  timing  a...

Produk yang menjadi banyak perhatian semua kalangan saat ini adalah Produk Properti, sangat erat kaitannya dengan perkembangan ekonomi, dan karena harganya tiap tahun selalu meningkat sesuai daya beli dan kondisi ekonominya, selain itu juga bisa menjadi salahsatu mesin uang yang ideal karena keunikan lokasi dan keindahan desainnya. Pasti anda pernah menyewa toko, ruko, kamar kost, rumah, atau bahkan menyewa hotel untuk long term dengan suatu tujuan tertentu. Tentu anda sangat jeli dan teliti memilih lokasi properti terutama untuk berdagang, oleh karena itu properti harus punya nilai jual, dan prospek bagus pastinya. ada beberapa point yang harus diperhatikan ketika memilih properti supaya terhindar dari kerugian investasi; Pastikan lokasi anda tidak berada di lokasi banjir, sangat besar pengaruhnya secara sosiologi, karena seindah apapun desain tapi lokasi kena banjir maka akan menurunkan harga properti anda. Sebuah properti harus bagus, dekat dengan aktivitas masyarakat, seperti tem...

Jika anda berencana untuk membeli atau menjual properti komersial, Anda perlu melihat lebih dalam beberapa faktor. Anda tdak mungkin mengabaikan beberapa fakta saat berurusan dengan masalah properti. Baik anda sebagi penjual ataupun sebagai pembeli. Anda harus cermat memperhatikan point-point yang hendak diperbaiki dalam dokumen kesepakatan. Anda juga akan melihat kehadiran para broker dan agen yang bermaksud mendukung Anda dalam metode cepat dan mudah dalam menangani transaksi properti. Jadi, jika anda benar-benar ingin membuat sebuah langkah yang cerdas, bagaimanapun anda harus memahami dasar-dasar transaksi properti. Hampir pasti setiap orang yang menjual propertinya berharap akan mendapatkan harga yang menguntungkan. Jadi, bila Anda ingin membuat kesepakatan terbaik dengan pembeli saat menjual properti Anda, ada beberapa hal yang benar-benar harus dicermati. Diantaranya harga dominan di sektor real estate akan mempengaruhi harga properti Anda. Karena situasi ekonomi yang kurang b...

Duhai Allah, Hatiku sudah tak tahan akan kerinduan kepada-Mu. Sedangkan diriku tak mengerti bagaimana seharusnya aku berbuat  untuk merindukan-Mu. Ya Karim. Aku tahu bahwa diri-Mu Maha Mulia. Sedangkan diriku sungguh sangat hina lagi lemah tak berdaya. Adakah untukku Engkau beri kesempatan untuk mengagungkan asma-Mu di dalam hatiku? Dapatkah hatiku Engkau ajarkan cara merindu kepada-Mu? Duhai Yang Maha Bijaksana, Sebetulnya aku malu kepada-Mu terlambat merindukan-Mu di hatiku. Tetapi, Ya Allah, Kapan lagi jika tidak saat ini aku harus memulai, sedangkan hatiku telah Engkau curahkan rahmat untuk merindukan-Mu? Sungguh merugilah diriku jika tidak Engkau beri aku petunjuk kemanakah aku harus mencari wasilah untuk mendekati-Mu! Duhai Allah, Aku tidak tahu, sedangkan Engkau Maha Mengetahui. Aku hanyalah seorang manusia yang telah Engkau ciptakan bukan atas keinginanku, melainkan karena kehendak-Mu! Maka, bagaimana mungkin aku harus mengabaikan kehendak-Mu? Padahal Engkau telah berke...